Как изменить договор

Что делать, если после заключения договора вы обнаружили, что забыли указать в тексте договора, что цена товара включает НДС? Или если после заключения договора вы решили пересмотреть сроки оплаты или цену товара? Выход один - вносить в договор изменения. О правилах оформления изменений мы и расскажем в этой статье.

Всё повторяется

Договор представляет собой соглашение сторон, слеовательно любые изменения и дополнения к нему также вносятся путем составления дополнительного соглашения. И отсюда следующее правило: соглашение об изменении (дополнении) договора совершается в той же форме, что и сам договор, если им, либо законом не предусмотрено иное (п. 1 ст. 452 ГК РФ). Если договор нотариально заверен, то и изменения к нему тоже надо будет заверить у нотариуса. Даже если для данного вида договоров нотариальная форма вовсе не обязательна. Если договор прошел государственную регистрацию, потребуется и регистрация соглашения об изменениях.

Однако стороны могут изменить это правило, указав иное в тексте договора. Например, если по характеру деятельности изменения к договору могут требоваться часто, стороны вправе договориться об их внесении путем обмена документами, даже если сам договор составлен в виде единого документа. Или исключить необходимость нотариальной формы.

Новая редакция

В соглашении об изменении или дополнении договора стороны вправе пересмотреть практически любые первоначально согласованные условия. Соглашение должно позволять точно определить, какой именно договор и в какой части пересмотрен сторонами. Это особенно актуально, когда контрагенты находятся в длительных партнерских отношениях и между ними заключен целый ряд похожих договоров. Поэтому в соглашении нужно обязательно указывать реквизиты основного договора, номера пунктов, положения которых изменяются. Формой выражения изменений может быть принятие этих пунктов в новой редакции либо просто указание на новые условия: цену, сроки поставки, измененное количество товара и т. д.

Когда согласия нет

По общему правилу для изменения договора необходимо согласие всех его сторон. Иное опять-таки может быть предусмотрено договором либо законом. Изменить договор по инициативе только одной стороны можно лишь в судебном порядке и только в случаях, когда основания для этого прямо предусмотрены законом. Например, такой причиной может стать существенное нарушение договора контрагентом (п. 2 ст. 450 ГК РФ). При этом существенным признается нарушение, которое повлечет за собой для контрагента такой ущерб, что он в значительной степени лишается того, на что вправе был рассчитывать при заключении договора. Степень ущерба суд будет определять в каждом конкретном случае. Еще одно законное основание для изменения договора по требованию одной стороны - существенное изменение обстоятельств. Главный критерий для разграничения существенных изменений от несущественных следующий: если бы стороны могли предвидеть такие обстоятельства, они вообще не заключили договор или заключили его на значительно отличающихся условиях (п. 1 ст. 451 ГК РФ). В этом случае суд вправе изменить условия договора по требованию одной из сторон. Однако требование об изменении договора может быть заявлено в суд только тогда, когда инициатор изменений в ответ на свое предложение получил отказ от другой стороны.